シェアハウスショコラ@長岡

長岡のシェアハウス「ショコラ」のブログです☆

<シェアハウスショコラ お問い合わせ先>

有限会社 長井不動産  TEL 0258-32-8014

空室がある場合、長井不動産HPにてご案内しております

【ご案内】長岡市のシェアハウスショコラ

長岡市でシェアハウスを探すなら
ぜひ「ショコラ」にどうぞ!

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「きれいでオシャレで 毎日わくわく過ごせる シェアハウス」

そんなシェアハウス「ショコラ」をご紹介させていただきます。

 

2019年5月オープン。築浅戸建て住宅を1棟まるまるシェアハウスにしました。

2022年11月現在の情報です。

 

1階 リビング

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冬はルームヒーターとこたつを出すので、下の写真のような感じになります。

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 1階 キッチン

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1階 洗面所

ガス乾燥機がめちゃめちゃ使えます!

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1階 バスルーム

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2階 専有個室(上から、5.5畳、6畳、8畳のお部屋) 

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<家賃> 専有個室の大きさと設備で異なります(共用費は別)

 8畳 クローゼット付 33000円

 6畳 クローゼット付 28000円

 5.5畳  クローゼット無 23000円

 

全室、エアコン、ホスクリーン(物干し竿)、ベッドフレーム付き。

個室ごとにしっかりとした鍵もついています。

 

<共益費> 月15000円

 管理費、町内会費、光熱費、Wi-Fi通信料、消耗品・備品代込み

 

<駐車場>

 カーポート2台分

 青空駐車場1台分

 ゲスト用1台分

 

<ハウスルール>

禁煙。ペット不可。

他、清掃など細かいルールはオーナーと入居者のみなさんで相談しながら決めています。

 

・シェアハウスに興味のある人

・ものを大切に使う人

・お互いのプライバシーを尊重できる人

 

ぜひぜひ、お問い合わせください☆

 

家賃などは2022年11月5日現在の情報です。

今後変更する可能性もありますので、ご了承ください。

 

<問い合わせ先>

有限会社長井不動産

所在地 〒940-0041 新潟県長岡市学校町1丁目9番25号

TEL 0258-32-8014

FAX 0258-32-8027

営業時間 AM8時30分~PM5時30分(土曜3時)

休業日 日曜・祝祭日

http://www.nagai-hu.co.jp/

 

sharespacechocolat.hatenablog.com

 

 

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【入居者募集】6畳のお部屋、12月から入居できます☆

6畳1室 家賃28000円
光熱費、wifi等 コミコミ 月43000円!

シェアハウスショコラ、1年半ぶりの入居者募集のお知らせです。(2022年11月募集開始)

専有6畳 家賃28000円(写真はその部屋)

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・クローゼット、エアコン、ホスクリーン(物干し竿)、ベッドフレーム、テーブル付

・個室には鍵付き(簡易性ではなく、しっかりしている鍵です)

共用費 15000円:管理費、町内会費、光熱費、Wi-Fi通信料、消耗品・備品代込み

・駐車場:カーポート2台分、青空駐車場1台分、ゲスト用1台分

女性限定

・ハウスルール:禁煙。ペット不可。

・清掃など細かいルールはオーナーと入居者のみなさんで相談しながら決めています。

 

シェアハウスに興味のある人、ものを大切に使う人、お互いのプライバシーを尊重できる人

ぜひぜひ、お問い合わせください☆

 

<問い合わせ先>
有限会社長井不動産
所在地 〒940-0041 新潟県長岡市学校町1丁目9番25号
TEL 0258-32-8014
FAX 0258-32-8027
営業時間 AM8時30分~PM5時30分(土曜3時)
休業日 日曜・祝祭日
http://www.nagai-hu.co.jp/

 

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ハウスクリーニングでエアコン洗浄してもらいました



年に一度のハウスクリーニング
今回はエアコンも!

 

普段、シェアハウスの掃除やごみ捨てなどの家事は「できる人ができる時間にやる」という方針で、当番など決めずにやっております。

ハウスルールや当番制がなくてもそのあたりはうまくいっているようで、いつ来てもわりときれいにされていますし、元々不必要なものが少ないので、共有スペースや玄関が散らかっていることもありません。

また、キッチンやお風呂については、使った都度簡単に掃除をしているのですが、やはり汚れが付きやすいところなので、何に一回くらいのペースでちゃんとした業者さんに来てもらってハウスクリーニングをやってもらいます。

 

そのハウスクリーニングのことですが、今回はいつもの場所に追加し、「エアコン」のクリーニングもお願いしました。

年中使っているエアコン。。。

さぞかし汚れているんだろうな。。。

自分たちでもフィルター程度は掃除していますが、やっぱり掃除のプロは違いますね。分解して隅々まで掃除をしてくれました。

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自分じゃここまでばらせない、なにより、ばらして元に戻すことができないですよ。

そして、洗浄時に出てくる大量の黒い水。つまりカビですね。

目で見て、分かりやすく汚れが落ちていくのが面白い。

 

今回のハウスクリーニングでは、

・キッチンの換気扇まわり ・風呂 ・エアコン3台

と、場所が多かったので、業者さん3人で1日くらいかけての大掃除となりました。

お陰様でほんっときれいになりました。

また来年、よろしくお願いしたいです☆

 

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新しい家電がお目見えです

ピザが焼けるトースター
炊飯器も新しく

 

生活をしていれば、物が壊れるのは当たり前で。。。

今回は炊飯器が壊れました。

まぁ、それだけ使っているということです。

 

このついでに、共用費に余裕があったので、

「何か欲しい備品はありませんか?」

と、入居者のみなさんにリクエストを聞きました。

すると、

「ピザが焼けるサイズのトースターが欲しいです。」

とのご意見がありましたので、今回一緒に家電を購入することにしました。

 

どんなものがいいか、スペックやイメージを聞き、そこから今のインテリアに合う家電を選び、アマゾンで注文すること1日。

早速届いたのがこちらです。

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こだわりは、トースターの大きさ。

写真では分かりにくいのですが、ピザが一枚まるごと入ります。

 

また、レンジなど他の家電も白が多いので、色はホワイト系にこだわって選びました。

キッチンに設置した様子が、下の写真です。これまでよりも、トースターも炊飯器も浮かなくなりました。

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入居者のみなさんにも喜んでいただいておりますし、いい買い物ができて良かったです。

 

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【アパート】外部物置を設置しました

やっぱり物置はいい
雪国に外部収納は必須

新潟に住んでいる社会人にとって、自家用車は必需品。

新潟市の一部に住んでいる人以外は、どこに行くにも車が必要です。

また、車と一緒に、スタットレスタイヤも必需品。首都圏の人には分からないかもしれませんが、雪国の冬を越すために、冬は必ずスタットレスタイヤにしておきます。

年間を通して夏タイヤと冬タイヤの2種類を使わないといけないのって、本当に面倒。タイヤ交換も面倒だし、タイヤのメンテナンスも面倒だし、お金もかかるし、いいことがありません。

ただ、生活に必要なので仕方がなくそうしているだけです。

 

また、雪国ならではの「雪かきグッズ」、スコップやスノーダンプも置いておかなければならないし、子どものいる家庭なら、学校の授業で使うスキー道具も必要です。

まぁ、とにかく、雪国ってそれだけで荷物が多くなるんです。

 

私の所有しているアパートは、玄関横にちょっとした土間収納スペースがあるので、タイヤやちょっとした冬道具はそこに置けるようになっています。

単身用を想定していますので、一人暮らしならその大きさで十分だと思って、これまで外部物置は設置していませんでした。ただ、実際は単身者だけでなく、複数人での入居もあり、管理会社の方から「タイヤをどこに置けばいいか困っている」という話も聞きました。

たしかに、、、土間スペースはあるといっても、車2台分のタイヤを置くとしたら、かなり厳しい広さです。

なんとかしたいなと思って、思い切って外部物置を置くことにしました。

 

下の写真が、設置した物置です。

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すぐに設置できるかと思ったのですが、思った以上にしっかり現地調査をしたり、設置場所の検討をしたりして、発注からなんだかんだで3か月くらいかかりました。

一応、耐雪仕様なのですが、雪国の雪のすごさを考えると、安心して冬を越すことはできません。ちょこちょこ様子をみて、雪下ろしもしていかないとですね。

 

入居者の皆さんの反応は上々で、早速活用してくださっているとのこと。そういう声を聞くと、設置してよかったなと思います。

今後もますます住み心地のいいアパートになるように、できることはやってきたいと思います。

 

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【満室になりました】6畳 家賃28000円

2021年8月現在
満室になりました

※2021年7月中旬に下の1室について入居者募集を開始しましたが、2021年8月中旬に入居者様が決まり、すでに満室となっております。ご案内が遅れ、申し訳ございませんでした。

 

シェアハウスショコラ、1年半ぶりの入居者募集のお知らせです。

専有6畳 家賃28000円(写真はその部屋)

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・クローゼット、エアコン、ホスクリーン(物干し竿)、ベッドフレーム、テーブル付

・個室には鍵付き(簡易性ではなく、しっかりしている鍵です)

共用費 15000円:管理費、町内会費、光熱費、Wi-Fi通信料、消耗品・備品代込み

・駐車場:カーポート2台分、青空駐車場1台分、ゲスト用1台分

女性限定

・ハウスルール:禁煙。ペット不可。

・清掃など細かいルールはオーナーと入居者のみなさんで相談しながら決めています。

 

シェアハウスに興味のある人、ものを大切に使う人、お互いのプライバシーを尊重できる人

ぜひぜひ、お問い合わせください☆

 

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所在地 〒940-0041 新潟県長岡市学校町1丁目9番25号
TEL 0258-32-8014
FAX 0258-32-8027
営業時間 AM8時30分~PM5時30分(土曜3時)
休業日 日曜・祝祭日
http://www.nagai-hu.co.jp/

 

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【追記③】家事分担・共用費の管理など

全員にとって公平平等な
家事管理システム

 

実際に共同生活を始めて、1年半くらいになりました。

みんなで生活していく中で決まったこともありましたので、追記で紹介します。(2021年7月13日現在)

 (下は、これまでの紹介記事へのリンクです)

sharespacechocolat.hatenablog.com

 

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質問⑨ 家事の割り振りについて

ごみ捨てや掃除といった家事は、当番制ではありません。できる時にできる人がやるというスタイルです。

あくまでもショコラのやり方ですが、家事について不公平感ややらされる感がでないように、「家事チェック表」というものを使っています。

誰が、いつ、どんな家事をしたかチェックする表のことで、チェック1つにつき30円キャッシュバックすることになっています。家事の内容としては「1階トイレ掃除」「ごみ捨て」「玄関前の雪かき」など10種類程度の項目があります。

1つ30円なので大した額ではないですが、それでもキャッシュバックされることで、やる側の不公平感ややってもらう側の罪悪感がなくなり、お互いに余計な気遣いなくすごせているようです。

 

チェック表の内容を見させていただくと、ごみ捨てなど、毎日のように決まった家事をする人もいれば、仕事が休みの日に集中してたくさんの家事をする人もいて、やりやすいように家事をしているみたいです。

決まった割り振りや当番という形をとらずに、「できる範囲で」それぞれが家事を行うやり方でやっていますので、仕事上、変則勤務で周りと合わせることが難しい方も、負担感なくやっていけると思います。

また、普段の入居者さん方の家事とは別に、たまに(ふた月に1度程度)オーナーが掃除に入ったり、水回りだけハウスクリーニングに依頼したりということもしています。下の写真は、その時の写真です。やっぱりプロに頼むと違いますね。(ハウスクリーニングは共用費から出しました)

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質問⑩ 共用費の管理について

共用費の管理は、オーナーが行っています。

月末・月始に月の会計を締め、LINEで会計報告をしています。普段の買い物で使えるように、少額の現金だけシェアハウスに置いています。

 

質問⑪ 短期入居について

短期入居についても受け付けています。ただ、入居期間分の家賃を一括で支払っていただいたり、入居審査が通常の入居の場合と若干違ったりしますので、詳細は「長井不動産」にお問い合わせください。

 

 

<問い合わせ先>
有限会社長井不動産
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TEL 0258-32-8014
FAX 0258-32-8027
営業時間 AM8時30分~PM5時30分(土曜3時)
休業日 日曜・祝祭日
http://www.nagai-hu.co.jp/

 

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